אנשים רבים בגרמניה צריכים להוציא על שכר דירה מעל הממוצע. עבור 3.1 מיליון משקי בית זה לפחות 40 אחוז מהכנסתם.
הדבר הכי חשוב בקצרה
מיליוני משקי בית בגרמניה מוציאים מעל הממוצע על שכר דירה חודשי.
לפי המשרד הסטטיסטי הפדרלי, 3.1 מיליון משקי בית צריכים לשלם לפחות 40% מהכנסתם עבור שכר דירה.
מומחה מזהיר כי נטל שכר הדירה דרמטי במיוחד עבור משקי בית בעלי הכנסה נמוכה.
שכר הדירה בגרמניה עולה כבר שנים, והתפתחויות השכר רחוקות מלהיות בקצב. מיליוני משקי בית בגרמניה צריכים כעת לשלם שיעור גבוה מהממוצע מההכנסה שלהם כדי לשכור את דירתם.
מיליוני משקי בית סובלים מדמי שכירות גבוהים
עבור 3.1 מיליון משקי בית, לפחות 40% מההכנסה שלהם הולכת על שכר דירה בלבד, כפי שהודיע המשרד הסטטיסטי הפדרלי ביום שישי (31 במרץ). זה 16 אחוז מסך 19.9 מיליון משקי הבית השוכרים במדינה הזו. הסטטיסטיקאים של ויסבאדן ביססו את חישוביהם על שנת 2022.
בממוצע, נטל שכר הדירה בשנה שעברה הסתכם ב-27.8 אחוז מההכנסה נטו של משק הבית. אבל זה תלוי גם כמה זמן אתה גר בדירה השכורה שלך. עבור כ-6.6 מיליון משקי בית ששכרו את דירתם בשנת 2019 ואילך, שיעור נטל שכר הדירה של 29.5 אחוזים היה גבוה ב-2.7 נקודות אחוז לעומת כ-2.7 מיליון משקי בית שחתמו על הסכם השכירות שלהם לפני 1999 (26.8 אחוז).
"נטל שכר הדירה, במיוחד עבור משקי בית עם הכנסה נמוכה ובערים גדולות, הוא דרמטי", אמר המנהל המדעי של המכון למחקר מאקרו כלכלי וכלכלי, סבסטיאן דוליאן, בהתייחס להתפתחות. לבעלי הכנסה נמוכה, נטל שכר הדירה הוא בממוצע 40 אחוז מהכנסתם.
"דרמטי": הכנסה נמוכה ועיר גדולה
כלל האצבע המומלץ על ידי מומחים הוא: שכר הדירה צריך להסתכם רק ב-30 אחוזים לכל היותר מההכנסה נטו שלך כדי שהגמישות הפיננסית שלך לא תוגבל יותר מדי.
יחס נטל שכר הדירה מצביע על חלקו של שכר הדירה ברוטו בהכנסה נטו של משק הבית. דמי השכירות ברוטו מורכבים מדמי השכירות הבסיסיים ומעלויות נוספות שישולמו לבעל הבית, כגון עלויות התפעול החודשיות של ניקיון בתים ורחובות, איסוף אשפה, שירותי שומר, ניקוי ארובות וחיבור לכבלים.
מקורות בשימוש:
סוכנות הידיעות dpa