אחרי הכל, "בניין הברזל" בניו יורק נמכר במכירה פומבית

המכירה הפומבית הראשונה של "בניין הברזל" המפורסם בניו יורק נכשלה באופן מרהיב. בניסיון השני, בניין פלטירון נמכר במכירה פומבית - תמורת 161 מיליון דולר.

"בניין הברזל" החרוטי בניו יורקנמכר במכירה פומבית בניסיון השני תמורת 161 מיליון דולר (כ-150 מיליון יורו). לאחר תחרות בת חצי שעה עם כחצי תריסר מציעים על מדרגות בית המשפט במנהטן, נפל הפטיש של מכרז מת'יו מניון ביום שלישי (23 במאי) בסכום זה - הצעת יזם הנדל"ן ג'ף גוראל, שהוא כבר חלק מהבעלים. של הבניין המשולש הוא.

"בניין ברזל" המפורסם נמכר במכירה פומבית בניו יורק

צהלות ומחיאות כפיים פרצו בקהל, גם גוראל עצמו הריע קצרות ולחץ את ידו של מאניון. "לא היה לי מושג למה לצפות, אבל זו הקלה עצומה לבעלות סוף סוף על כל הבניין", אמר גוראל זמן קצר לאחר מכן.

במכירה הפומבית הקודמת בסוף מרץ, נאלץ יזם הנדל"ן להודות בתבוסה: אדם שהזדהה כיעקב גארליק ועובד בחברת השקעות, אך לא הופיע בעבר בסצנת הנדל"ן התחרותית בניו יורק. , נותרה עם הצעה של הזוכה במכירה הפומבית הייתה 190 מיליון דולר. לאחר שהפטיש נפל, הוא כרע על ברכיו ובכה. ניהול בניין פלטירון המשולש יהיה "המשימה של חיינו", הוא העיר.

161 מיליון דולר עבור בניין איירוןפלט

עם זאת, הוא לא מסר בזמן פיקדון ראשוני של 19 מיליון דולר - וזכות הרכישה שלו פקעה. מבחינתו, גארליק, איתו היה בקשר בשלב מסוים, היה "הונאה" והוא תבע אותו, אמר גוראל, שבבעלותו חלקית את בניין פלטירון כבר עשרות שנים.

המכרזים הוזמנו על ידי שופט לאחר שפרצה מחלוקת בין חמשת הבעלים הקודמים על עתיד הבניין. חברות הנדל"ן GFP Real Estate, Newmark, ABS Real Estate Partners ו- Sorgente Group החזיקו במשותף ב-75% מהבניין, ויזם הנדל"ן נתן סילברסטין החזיק ב-25% הנותרים לאחר השלמת המכירה יקוזז מול חלקו של הבעלים הקודם גוראל ושותפיו הם הבעלים הבלעדיים של הבניין המפורסם - ללא סילברשטיין.

המכרז הראשון נכשל באופן מרהיב

בניין פלטירון המשולש הוא אחת האטרקציות הפופולריות ביותר בניו יורק. הבניין בגובה של כ-90 מטר, אותו ניתן לראות גם במספר רב של סרטים וסדרות טלוויזיה, נפתח ב-1902 - בצומת של ברודווי, רחוב 23 והשדרה החמישית באמצע מנהטן. עד לפני מספר שנים, הוצאת מקמילן שכרה את כל 21 קומות הבניין, אך מאז העזיבה הוא ריק וכיום פיגום חלקי.

התכנון המקורי היה להשאיר את "בניין הברזל" כבניין משרדים, אמר זוכה המכרז גוראל. אבל עכשיו הוא חושב להסב לפחות את החלק העליון לדירות יוקרה. עתידו של הבניין המפורסם חשוב לו מאוד, יש לו אפילו תמונה גדולה שלו בדירתו. "בניו יורק ישנם שלושה בניינים איקוניים - בניין האמפייר סטייט, בניין קרייזלר ובניין פלטירון".

עוד חדשות וסרטונים