שכר דירה אינדקס: מדינות דורשות מכסים בשל האינפלציה הגבוהה

דמי השכירות בגרמניה עולים במהירות - גם בגלל האינפלציה. המדינות הפדרליות קוראות כעת להגביל את דמי השכירות במדד. שר המשפטים מרקו בושמן מתנגד לכך.

דמי השכירות המדדים צפויים לעלות ב-3.5 אחוזים לכל היותר בשנה, גם אם יוקר המחיה יעלה בחדות. ממשלת מדינת המבורג קראה לכך לאחרונה ביוזמת המועצה הפדרלית. הייתה תמיכה בדרישות, במיוחד מה-SPD. "בעתיד, שכר הדירה המדד לא צריך להיות צמוד יותר לשיעור האינפלציה, אלא להתפתחות שכר הדירה נטו. אנו קוראים בדחיפות לשר המשפטים הפדרלי, מרקו בושמן, לפעול כאן ולעצור את העלאות שכר הדירה הגבוהות באמצעות שינוי ב- החוק", אמרה נציגת דיני השכירות של SPD. המומחית זנדה מרטנס מה-"Rheinische Post".

בושמן: "הדיירים היו במצב טוב יותר"

שר המשפטים הפדרלי, מרקו בושמן, מגיב מיד - ודוחה רפורמה בדמי השכירות. "דיירים עם הסכמי שכירות אינדקסים היו בדרך כלל במצב טוב יותר בשנים האחרונות מאשר שוכרים עם הסכמי שכירות רגילים", אמר בושמן ל"Rheinische Post". יוקר המחיה עלה הרבה יותר לאט משכר דירה מקביל. ועם הסכמי שכירות אינדקסית, התאמה של שכר הדירה לשכר הדירה ההשוואתי המקומי תהיה בלתי אפשרית, אמר פוליטיקאי ה-FDP.

"עד לאחרונה הביעו בעיקר ארגוני הדיירים דעות חיוביות לגבי דמי השכירות במדד. כעת, לראשונה מזה זמן רב, המצב התהפך. יש לי ספקות אם זה מצדיק התערבות חקיקתית מיידית", אמר בושמן. הוא כמובן יעקוב אחר התפתחויות נוספות, אמר השר.

עם שכר דירה במדד, בעלי הדירות יכולים להגדיל את שכר הדירה הבסיסי אם המחירים לצרכן יעלו. ככלל, בעלי הדירות מעלים את שכר הדירה אחת לשנה. מדד המחירים לצרכן של המשרד הסטטיסטי הפדרלי משמש כערך ייחוס להתאמה. בדצמבר 2022 זה היה 10 אחוזים בהשוואה לחודש המקביל אשתקד.

• מקורות בשימוש:

עוד בנושא