ממשלת הרמזור שמה לעצמה יעד של 100,000 יחידות דיור סוציאליות חדשות מדי שנה. אבל בשנה שעברה היו רק בסביבות 22,500.
הדבר הכי חשוב בקצרה
יש פחות ופחות יחידות דיור סוציאליות בגרמניה.
גם יעד הרמזור של 100,000 דיור סוציאלי חדש הוחמצה בבירור ב-2022.
האופוזיציה מדברת על הכישלון המהדהד של מדיניות הדיור של הממשל הפדרלי.
לָמוּתממשלת רמזוררצה את המספר שלדיור סוציאליעלייה משמעותית בגרמניה - אך במקום זאת יש פחות ופחות. בסוף השנה שעברה היו ברחבי הארץ כ-1.088 מיליון דירות כאלה לאנשים עם הכנסה נמוכה - כ-14,000 פחות מאשר שנה קודם לכן. זה המשיך במגמת ירידה ארוכת טווח.
פחות ופחות דיור סוציאלי במקום יותר
הנתונים החדשים מגיעים מתשובת הממשלה הפדרלית לשאלה מהקבוצה הפרלמנטרית של הבונדסטאגשְׁמֹאלאשר זמין לסוכנות העיתונות הגרמנית בברלין. בהתאם לכך, בשנת 2022 נבנו לאחרונה 22,545 יחידות דיור סוציאליות. הקואליציה החוצהSPD,יְרָקוֹתוFDPהודיעה שהיא רוצה ליצור 100,000 יחידות דיור סוציאליות חדשות מדי שנה. למרות הבניין החדש, יש איזון שלילי, שכן ב-2022 פג תוקף של כ-36,500 הסכמי מחיר קבוע, כפי שציינה מומחית מדיניות הדיור של השמאל קארן ליי. היא הגישה את הבקשה.
כאשר משווים בין המדינות הפדרליות, ההתפתחות משתנה. בהסה, למשל, חלה עלייה של כמעט 1,700 ל-82,172 יחידות דיור סוציאליות. בהמבורג, לאחר ירידה בשנים קודמות, המספר עלה בכ-600 ל-81,006 יחידות דיור סוציאליות. עם זאת, מדינות רבות רשמו ירידה, שחלקה הייתה משמעותית. מספר יחידות הדיור החברתי בסקסוניה התחתונה ירד בכמעט 2,600 ל-52,601 ובברלין בכ-4,500 ל-104,757.
בכל הנוגע לבניינים חדשים, הדרום מקדימה
המספר הגבוה ביותר של יחידות דיור סוציאליות בסך הכל נרשם בנורדריין-וסטפאליה עם 435,025, בוואריה עם 133,129 ובברלין. המובילות מבחינת אוכלוסייה היו המבורג (4,281 ל-100,000 תושבים), ברלין (2,790) ונורדריין-וסטפאליה (2,398). הבנייה החדשה הנרחבת ביותר באזור זה הייתה בבוואריה עם 4,056 אמצעי בנייה חדשים מאושרים בתחום קידום דיור להשכרה ובבאדן-וירטמברג עם 3,898 צעדים כאלה.
מספר יחידות הדיור הסוציאלי הולך ופוחת כבר שנים. בעוד שעדיין היו כמעט ארבעה מיליון יחידות דיור סוציאליות ברפובליקה הפדרלית הישנה, ב-2010 היו כ-1.66 מיליון ובשנת 2020 היו רק כ-1.13 מיליון. דמי השכירות לדיור סוציאלי מוסדרים על ידי המדינה. רק אנשים שהרשויות רואים כבעלי צרכים מיוחדים רשאים לגור שם. לאחר פרק זמן מסוים ניתן להשכיר את הדירות באופן רגיל בשוק - בהתאם לתקנות במדינה המתאימה.
אמפל רצתה 100,000 יחידות דיור סוציאליות חדשות בשנה
בסך הכל, בשל הצורך העצום, בעיקר בערים, קואליציית הרמזורים כיוונה בהסכם הקואליציוני בניית 400,000 דירות חדשות מדי שנה - 100,000 מהן יהיו דיור סוציאלי.בגלל ההשלכות של המלחמה באוקראינה, היא הודתה שבתחילה תחמיץ את המטרה. מחסור בחומרים, מחסור בעובדים מיומנים ועליית ריביות הם בין המכשולים העיקריים. בסך הכל, 0.6 אחוז יותר דירות הושלמו ב-2022 מאשר ב-2021 - כלומר 295,300. לשר הבינוי היה לומר על דיור סוציאליקלרה גייביץ(SPD) אמרו בראיון שהם לא מודדים את הצלחת המדיניות שלהם לפי מספר קבוע, "אלא לפי האם יש עקומה כלפי מעלה לדיור סוציאלי".
"השיא הנוכחי של הרמזור בבנייה של דיור סוציאלי הוא טרגדיה", אמר מומחה הבנייה של הקבוצה הפרלמנטרית של האיחוד, אולריך לאנג (CSU), ה-DPA. חברת הפרלמנט השמאלנית ליי האשימה את הרמזור בכישלון מהדהד של מדיניות הדיור שלה. סטפן קורזל, חבר מועצת המנהלים של הפדרציה הגרמנית של האיגודים המקצועיים, אמר: "השפל ההיסטורי בדיור סוציאלי חייב להיות קריאת השכמה לממשלה הפדרלית".
האופוזיציה מדברת על טרגדיה
בין היתר, איש האיגודים המקצועיים קרא לממשלה הפדרלית לרכוש קרקע על מנת למכור אותה לעיריות במחיר מוזל עבור דיור סוציאלי. לונג קרא לתוכנית מיידית לבנייה: יש להגדיל את מימון הבנייה החדשה, לקבוע תקני יעילות "ריאליים" וליישם הקלות במס העברת מקרקעין. ליי קרא, בין היתר, תוכנית דיור ציבורי וקרן מיוחדת לדיור בר השגה. לפחות 20 מיליארד יורו יצטרכו לזרום לאזור מדי שנה. IG BAU כבר קראה לקרן מיוחדת של 50 מיליארד לבניית דיור סוציאלי.AfD-חבר הדירקטוריון קרלו קלמנס קרא לקדם צורות דיור שיתופיות ולהרחיב את תיקי אגודות הדיור העירוניות.
מקורות בשימוש:
סוכנות הידיעות dpa