מצב הסדר בבנייה למגורים נעשה מתוח יותר מחמישית מהחברות התמודדו עם פרויקטים שבוטלו באוקטובר. והתחזית נשארת "אפלה", לדברי מומחה אחד.
בגרמניה זה דחוףדיור בר השגההצורך, הממשלה הפדרלית שמה לעצמה את היעד של 400,000 דירות חדשות בשנה. אבל היא עדיין רחוקה מזה. כנראה שהמצב דרמטי אפילו יותר מהצפוי. כפי שהודיע מכון איפו במינכן ביום שני (6 בנובמבר), מצב הסדר בבניית הדיור הגרמני הולך ומחמיר.
בסרטון: עצירת בנייה בוונוביה – שוק דיור במשבר עמוק
עצירת בנייה בוונוביה - שוק הדיור במשבר עמוק
לפי נתוני המכון, 48.7 אחוז מהחברות דיווחו על מחסור בהזמנות באוקטובר, שהם 2.1 נקודות אחוז יותר מחודש לפני. גם שיעור החברות הסובלות מביטולים עלה לשיא חדש: 22.2 אחוז מהחברות דיווחו על פרויקטים מבוטל, כלומר 0.8 נקודות יותר מאשר בספטמבר. בניכוי עונתיות, האקלים העסקי נשאר ברמה הגרועה ביותר של ספטמבר, מינוס 54.7.
עליית ריבית ומחירי בנייה גבוהים
"זה הולך ומחמיר, יותר ויותר פרויקטים נכשלים בגלל עליית ריבית ומחירי בנייה יקרים", הסביר קלאוס וולראבה, ראש סקרי Ifo. "עסקים חדשים בבנייה למגורים ממשיכים להיות חלשים מאוד וספרי ההזמנות של החברות הולכים ומצטמצמים". כמעט כל חברה שנייה סובלת כיום ממחסור בהזמנות - והמספר גדל מדי חודש, הדגיש המומחה. המצב אף הופך למאיים עבור חלק מהחברות, כאשר אחת מכל עשר חברות כבר מדווחת על קשיי מימון.
אין שיפור מהיר באופק: "התחזית לבניית דיור נותרה עגומה, החברות מתכוננות לתקופות קשות", אמר וולראב. לפי Ifo, הציפיות של החברות היו "גרועות בצורה יוצאת דופן" עם מינוס 63.9 נקודות.
מקורות בשימוש:
סוכנות הידיעות dpa