דירות מרוהטות במחיר מופקע: SPD רוצה להחמיר את דיני השכירות

בעלי דירות רבים עוקפים יותר ויותר את הפיקוח על שכר הדירה עם דירות מרוהטות. ה-SPD רוצה להפסיק את הפיכתן של עוד ועוד דירות ריקות לדירות מרוהטות.

בתגובה למחקר עדכני, לפיו מוצעות יותר ויותר דירות מרוהטות, במיוחד בערים, שבהן ניתן לעקוף את תקרת השכירות, ה-SPD הציגה כעתחוק השכירות מחמירדָרוּשׁ. אֵיךמזכ"ל ה-SPD, קווין קוהנרט, שאחראי לנושאי מדיניות השכירות בבונדסטאג, אמר ל"Tagesspiegel" כי ה-SPD כבר לא מוכן לקבל את זה יותר. מפלגתו קוראת להגביל ולחשוף את תוספת הריהוט. "זה ייתן לדיירים את ההזדמנות לבדוק את רמת השכירות ולדרוש בחזרה כל דמי שכירות ששולמו ביתר", אומר קוהנרט.

SPD רוצה לחסל את "חוסר האיזון בשוק הדיור".

לאור השיעור ההולך וגובר של דירות מרוהטות במחיר מופקע ודמי שכירות מדד, ה-SPD יפעל, לדברי קוהנרט, לאכיפת חוק שכירות מחמיר: "חוסר האיזון בשוק הדיור עקב יותר ויותר הסכמי ריהוט או מדד שכירות הוא תוצאה של מחסור דרמטי באספקה", אמר הפוליטיקאי הבכיר של ה-SPD. "המשפט 'השוק מסדיר את זה' נכון מבחינה זו, אבל הוא מסדיר זאת באופן שיטתי לרעת הדיירים", אמר קוהנרט. "יש לחייב את בעלי הדירות להציג בשקיפות הן את דמי השכירות נטו והן את תוספת הריהוט".

מקור הכנסה משתלם: שכר דירה מרוהט

קון קוהנרט הודיע ​​כי, יחד עם מדווחת מדיניות השכירות של קבוצת ה-SPD, זנדה מרטנס, הכללים הקיימים עבור דירות מרוהטות ייושמו בצורה קפדנית יותר. אם דירות מושכרות ל"שימוש זמני", הן פטורות כיום מתקרת השכירות. אבל לפי מחקר של מכון המחקר אוקספורד Economics מטעם משרד המשפטים הפדרלי, רק שמונה אחוזים מבעלי הדירות עומדים במגבלה לתקופה קצובה לתקופה מקסימלית של שישה חודשים. "אנחנו נדרשים כעת לשים קץ לניצול הבוטה הזה של הגנת הדיירים על פי חוק. זו הדרך היחידה שבה תקרת השכירות יכולה להשפיע במלואה", אמר מרטנס ל"Tagesspiegel".זה נועד בעיקר להגן על אנשים עם הכנסה נמוכה.

כמעט כל דירה שלישית מוצעת כיום מרוהטת

לפי המחקר, 27 אחוז מכלל הפרסומות בגרמניה מתייחסות כיום לדירות מרוהטות. ההצעה צומחת בעיקר בערים גדולות ובערי סטודנטים ומשמשת בעיקר בעלי הכנסה נמוכה. ליותר משליש מכלל המשיבים בדירות מרוהטות יש כזההכנסת משק בית נמוכה מ-1,500 יורו נטובחודש, 19 אחוז תלויים בסיוע סוציאלי. "העובדה שאנשים עם הכנסה נמוכה צריכים לעבור לדירות מרוהטות יקרות יחסית היא טרוניה רצינית", אמרה זנדה מרטנס.

45 אחוז יותר דירות מרוהטות מאשר לפני עשר שנים

המחקר הראה כי משכירי הדירות גובים היטלי ריהוט גבוהים יותר על דירות מאז כניסת תקרת השכירות ב-2015. בין 3.50 לשבעה יורו גובים למ"ר. במקביל, שוק הפרסום רושם מספר הולך וגדל של הצעות למגורים מרוהטים: על פי המחקר, מספר הפרסומות לדירות מרוהטות גדל ב-45 אחוזים בעשר השנים האחרונות.

• נעשה שימוש במקורות

• סוכנות הידיעות dpa

עוד חדשות וסרטונים