דמי השכירות ב-14 הערים הגדולות בגרמניה עלו בחדות. בברלין הם הכפילו את עצמם מאז 2014, כאשר למינכן יש את דמי השכירות היקרים ביותר בגרמניה בסך הכל - תקרת השכירות משפיעה כאן מעט.
הדבר הכי חשוב בקצרה
במהלך תשע השנים האחרונות, שכר הדירה בערים הגדולות בגרמניה עלתה בקצב שיא.
חברת הבונדסטאג השמאלנית קארן ליי מבקרת את תקרת השכירות ואת אמצעי הנגדSPDלא היו מספיקים.
האגודה החברתית הגרמנית מתחה ביקורת גם על מדיניות הדיור הבלתי מספקת של הממשלה.
כל מי שמחפש דירה חדשה להשכרה באינטרנטנאלץ לשלם יותר משמעותית ב-14 הערים הגדולות בגרמניה ב-2023 מאשר תשע שנים קודם לכן.זה מגיע מתגובה של הממשלה הפדרלית לבקשה שלשמאלניחברת הבונדסטאג קארן ליי, אשר זמינה לסוכנות העיתונות הגרמנית.
המידע מתייחס לשכירות ראשונית והשכרה חוזרת מפרסומות המתפרסמות באינטרנט.
מינכן נותרה מנהיגת שכר הדירה
דמי השכירות עלו הכי הרבה בממוצעברלין - הם הוכפלו מ-8.10 יורו למ"ר ב-2014 ל-16.35 יורו ב-2023.עם זאת, עדיין יש את מחירי השכירות הגבוהים ביותרמינכן: המחיר למ"ר כאן עמד בממוצע על 20.59 יורו בשנה שעברה - עלייה של כמעט 50 אחוז בהשוואה ל-2014.
בסך הכל, המחירים למ"ר ב-8 מתוך 14 הערים הגדולות שנבדקו היו יותר מ-10 יורו. ב-2014 זה היה המקרה רק במינכן, שטוטגרט ופרנקפורט. העלייה השנתית במחירי השכירות הייתה בין 2.4 אחוזים בדרזדן ל-8.1 אחוזים בברלין.
לָמוּתהממשלה הפדרליתמציין כי המידע אינו מייצג את כל היצע הדיור. בפרט, דירות בגזרת השכרה סבירים זוכות לייצוג נמוך במקור הנתונים, שכן הן מתפרסמות, למשל, באמצעות הודעות או מתווכים. כמו כן, דמי שכירות משכירים קיימים אינם נלקחים בחשבון.
ליי: "יש להגביל את דמי השכירות"
עבור חברת הבונדסטאג Lay, הנתונים הללו עדיין מראים כי תקרת השכירות שהוכנסה ב-2015 אינה יעילה.לכן היא מתחה ביקורת מיוחדת על ה-SPD, שלא הצליחה להגן ביעילות על הדיירים: "זה יצטרך להרחיב את הפיקוח על שכר הדירה ולחדד אותה משמעותית כדי שזה יעבוד.צריך גם הקפאת שכר דירה ומאבק טוב יותר נגד ריבית שכר דירה. יש להגביל את דמי השכירות."
האגודה החברתית הגרמנית דיברה על נתונים מדאיגים וכינתה את תוצאות הרמזור מפוכחות. במקום זהדרושה צמיחה דחופה מ-300,000 ל-400,000 דירות גמורות בשנהכפי שנקבע בהסכם הקואליציוני, ניתן לראות ירידה משמעותית בפעילות בניית דיור, אמרה המנכ"לית מיכאלה אנגלמאייר. "עם שותפי הברית שלנו, לכן אנו דורשים 50 מיליארד יורו עבור זהדיור סוציאלי, מובטחת בחוק יסוד ומכסת דיור קבועה לקבוצות אוכלוסייה מוחלשות".
מקורות בשימוש:
סוכנות הידיעות dpa