המצב בגלריה קרשטדט קאופהוף נותר מדאיג. סיגנה הייתה אמורה למעשה לספק 200 מיליון יורו עבור השיפוץ. אבל סיגנה ומייסד החברה רנה בנקו מצאו את עצמם כעת בבעיה. גלריה מאוימת שוב בפשיטת רגל.
הדבר הכי חשוב בקצרה
גלריה תלויה בדחיפות בהבטחה של 200 מיליון יורו מחברת האם Signa.
ספק אם חברת הנדל"ן החולה יכולה לעמוד בתשלום.
קבוצת חנויות הכלבו עומדת בפני עתיד לא ברור.
בשנת 2021, לפורבס היה השווי הנקי שלרנה בנקועדיין מוערך ב-5.6 מיליארד דולר. אבל מאז, סיגנה הולדינג, חברת הנדל"ן הגדולה באוסטריה, שהקיםנקלע לצרות כלכליות רציניות. כתוצאה מכך, בנקו עצמו נאלץ לוותר משמעותית. מייסד סיגנה רשום כעת רק בדירוג פורבס עם 2.8 מיליארד. נכסיו הצטמצמו בחצי בתוך שלוש שנים.
החלקים החשובים ביותר בקבוצת הנדל"ן והמסחר הם חדלות פירעון. בשבוע שעבר הגישו יחידת נדל"ן היוקרה Signa Prime (KaDeWE, Elbtower) וחברת פיתוח הנדל"ן Signa Development בקשה לפשיטת רגל. רשת החברות של בנקו, הכוללת גם את גלריה קרשטדט קאופהוף, מדשדשת עקב עליית ריביות, עלויות בנייה ומחירי אנרגיה.
בסרטון: סודר מעלה טענות נגד בעל גלריה בנקו
סודר מעלה טענות נגד בעל גלריה בנקו
עקב סערה בסיינה, העתיד שלגלריה קרשטדט קאופהוף(GKK) עדיין לא בטוח. סיגנה התחייבה ב-200 מיליון יורו עבור שיפוץ רשת בתי הכלבו. לפי רויטרס, ספק רב אם הכספים הדרושים הללו יכולים לזרום בהתחשב בבעיות בסיגנה. יש להעביר נתח ראשון בפברואר. GKK היא חלק מקבוצת Signa דרך Signa Retail Selection, שבסיסה בשוויץ. החברה הגישה בקשה להגנה מפני נושים ורצתה "לחסל בצורה מסודרת" חלקים מהחברה.
האם בנקו חייב להיות אחראי בנכסיו הפרטיים?
כמו כן, מוטל בספק אם בנקו חייב להיות אחראי בנכסיו הפרטיים. רבות מהחברות שלו נמצאות בבעלות קרנות במערכת מורכבת, שבה מחזיק בנקו ברוב המניות. בית משפט יצטרך להחליט אם בנקו עצמו אחראי. עם זאת, זה ייקח הרבה זמן, זמן שאין לגלריה. על פי ה"Süddeutsche Zeitung", המצב ב-GKK כה חמור עד כי מתכוננת לפשיטת רגל שלישית. לפי מידע dpa, אפשרויות שונות נבדקות כעת ב-GKK. מתנהלים דיונים על השתלטות החברה עם מספר גורמים מעוניינים.
GKK חזרה בשחור
גלריה צופה הפסד גם לשנת הכספים 2023/24. החברה צופה "תוצאה שנתית בטווח המיליונים הדו-ספרתי השלילי הנמוך יותר", נכתב בדוחות הכספיים לשנת הכספים המסתיימת ב-30 בספטמבר 2022, שפורסמו בעיתון הפדרלי בתחילת השנה השנה חוזה רווח תפעוליתוצאה חיובית ב"טווח מיליון דו ספרתי בינוני".
פשיטת הרגל של Signa היא פשיטת הרגל הגדולה ביותר בהיסטוריה הכלכלית של אוסטריה. ענקית הנדל"ן נאבקת בין היתר עם עליית ריביות ועלויות בנייה וכן עסקאות בשוק הנדל"ן שכמעט עצרו. בסך הכל, ההתחייבויות של קבוצת חדלות הפירעון מסתכמות כיום ביותר מאחד עשר מיליארד יורו. אם תוכנית הארגון מחדש תיכשל, עלולות להיות מכירות חירום של נכסים במקומות מעולים בוינה, ברלין, מינכן והמבורג.
מקורות בשימוש:
סוכנות הידיעות dpa
סוכנות הידיעות רויטרס