הצעה דרסטית: העלאות שכר דירה לגמלאים ליותר שטחי מחיה

על מנת ליצור מרחב מחיה במטרופולינים, מדענים מציעים שאנשים שמשלמים שכר דירה זולים במשך שנים צריכים להיות נתונים להעלאת שכר דירה דרסטית. זה אמור ליצור תמריץ לעבור לדירות קטנות וזולות יותר וליצור מקום למשפחות.

אֵיךמרחב מחיה חדש שנוצר במטרופוליניםנמצא בדיון כבר זמן מה. כעת הגיעה הצעה של חוקרים מ"מכון הנדל"ן של אוניברסיטת רגנסבורג" שעלולה להתברר כסיוט עבור כל הדיירים שחיים בתנאי שכירות זולים כבר שנים.

לדברי הפרופסורים בראשות מדען הנדל"ן סטפן סבסטיאן, ניתן לנטרל את מצוקת הדיור במטרופולינים בגרמניה על ידיאם דמי השכירות לבעלי חוזים זולים כאלה גדלו באופן משמעותי.אנשים מבוגרים במיוחד ייפגעו, מכיוון שהם בדרך כלל חיים לבד בהרבה יותר מדי מטרים רבועים.

החוקר מדבר על "חלוקה מחדש של דירות קיימות" - בניית דירות חדשות מיותרת. כתוצאה מכך, דיירים ותיקים המתגוררים בדירות גדולות זמן רב ייאלצו לעבור לדירות להשכרה קטנות יותר, ובכך ליצור מקום למשפחות.

אני וידאו:דיור יקר: מיליוני גרמנים צריכים לשלם דמי שכירות גבוהים במיוחד

ביטול הגנת הדייר?

על זהעל מנת לממש את תוכניות הפרופסורים יש להקפיד על הגנת דיירוניתן להחליש את מכסת העלאות שכר הדירה או אפילו לבטל אותה לחלוטין - לפחות עבור שוכרים קיימים לטווח ארוך.

בציטוט "Welt", "שפיגל" מוסיף כי על פי ההסכם הקואליציוני, ממשלת הרמזורמגבלת תקרת העלאת שכר דירה אפשרית מ-15% ל-20% ל-11%.רוצה להוריד.

הרווחים, כלומר ההכנסה נוספת למשכירים באמצעות שכר דירה גבוה יותר, באמצעות "סולידריות בעל הבית"להרחיק, מדווח ה"הנדלסבלט". הכסף אמור אז לזרום כקצבת דיור ל"יותר אנשים באופן משמעותי מבעבר" ובכך לתמוך באנשים עם הכנסה נמוכה, מוסיף "שפיגל".

עם זאת, התאחדות הדיירים אינה רואה בגישת חלוקה מחדש זו אמצעי הולם להתמודדות עם מצוקת הדיור, כותב ה"שפיגל" בהתייחס ל"הנדלסבלט".במקום זאת, יש צורך בבנייה מהירה יותר.

"החלפת דירה" חלופה?

לאחרונה, קארן ליי, דוברת מדיניות הדיור של השמאל בבונדסטאג, הביאה לדיון אפשרות חדשה להחלפת דירות לקשישים ומשפחות צעירות במסגרת חוק השכירות.

לפי ההנחה שלהם, אנשים מבוגרים יכולים אז "לעבור לדירה קטנה יותר מבלי לשלם יותר שכר דירה". עם זאת, קשה במיוחד לדור המבוגר למצוא את דרכו בסביבת מגורים חדשה. במיוחד אם הם עוברים לחלק חדש בעיר ומאבדים קשרים בשכונה, אומרים מומחים.

• מקורות בשימוש:

עוד חדשות וסרטונים