בשנת 2022 ריביות הבנייה יהיו זהותקניית נדל"ןהפך לבלתי סביר עבור אנשים רבים. לדברי מומחים, לא סביר שהם יגדלו באותה מידה בשנה הבאה.
לאחר שריביות הבנייה זינקו השנה, מומחים צופים עליות מתונות לשנת 2023. הם רואים תפנית לירידת ריבית לצמיתות כבלתי סבירה. הבנקים המרכזיים הגדולים הודיעו כי יעלו עוד יותר את שיעורי הריבית במאבק באינפלציה. אחרי הכל: לפי היועצים הפיננסיים, אפשרית ירידת ריבית בנייה זמנית בחודשים הקרובים.
"בשנת 2023, סביר להניח שריביות הבנייה כבר לא יעלו בצורה חדה כמו ב-2022", אומרת מרים מוהר, מנהלת לקוחות פרטיים בברוקר האשראי Interhyp. היא מצפה לעליות מתונות.
ריבית הבנייה הייתה בסתיו ארבעה אחוזים
"הריביות בבנייה נשארות בלחץ", אומר מיכאל נוימן, ראש סוכן האשראי ד"ר. קָטָן. אי אפשר לחזות מתי האינפלציה תרד באופן משמעותי ולתמיד. "אם הציפיות יישארו גבוהות גם בשנה הבאה - וכרגע אני מניח שהן יהיו - ה-ECB יצטרך להדק עוד יותר את המדיניות המוניטרית בחודשים הראשונים של 2023". אז ריביות הבניין יעלו שוב.
הבנק המרכזי האירופי פרסם לאחרונה את התחזית שלו עבוראִינפלַצִיָהעלו בגוש האירו והוכרזו העלאות ריבית נוספות. גם הבנק הפדרלי האמריקאי רוצה להעלות את הריבית, אם כי הצעדים כעת צפויים להיות קטנים יותר.
השנה, ריבית הבנייה עלתה מקצת פחות מאחוז אחד לכ-3.5 אחוזים עבור הלוואות לעשר שנים. רף 4 האחוזים הושג לזמן קצר בסתיו. הסיבה ללחץ כלפי מעלה הייתה עליית הריבית. לקראת מדיניות מוניטרית הדוקה יותר, התשואות על איגרות חוב פדרליות, שעליהן מתבססות ריבית הבנייה, עלו.
מקורות בשימוש:
סוכנות הידיעות dpa